Các dự án bất động sản ở Bàu Bàng tỉnh Bình Dương rơi vào cảnh vắng ngắt planoconsultoriaonline.com.br

Đây là khu vực trung tâm huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Huyện Bàu Bàng được xây dựng từ năm 2014 với kim chỉ nan trở thành thủ phủ công nghiệp của tỉnh Bình Dương.

Huyện Bàu Bàng nhữngh TPHCM hơn 50km, kết nối với những địa phương khác qua 2 tuyến đường này đó là Quốc Lộ 13 và Mỹ Phước Tân Vạn. Với lợi thế quỹ đất rộng giá rẻ hơn những địa phương khác, từ năm năm 2016, ở Bàu Bàng nguồn gốc xuất hiện những dự án bất động sản.

Dọc trục Quốc lộ 13, có nhiều khu nhà ở, khu dân cư được Bình Dương cho chủ trương xây dựng. Từ năm 2018-2022, thị trường bất động sản ở Bàu Bàng rất sôi động. Nhiều người dân, người lao động, nhà đầu tư khác tỉnh Đồng Nai, TPHCM, Bình Phước về Bàu Bàng săn tìm mua đất để đầu tư.

Theo ghi nhận, tất khắp khung người mua đất ở Bàu Bàng chủ yếu nhằm mục đích tiềm năng đầu tư sinh lời. Do Bàu Bàng nhữngh khá xa nơi thực thi thực tiễn nên toàn bộ những thửa đất giao dịch xong thì bỏ trống, không xây dựng nhà ở.

Đây là Khu dân cư Đức Phát ở thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng có quy mô rộng 5,9ha với 311 nơi ở phố. Theo quy hoạch ví dụ được UBND huyện Bàu Bàng phê duyệt năm 2019, nơi này sẽ tạo chỗ ở an cư cho gần 1.000 người dân.

Cách đây 4 năm, những thửa đất tại đây được rao chào hỗ trợ để xây nhà có giá từ 600 triệu đồngến 1 tỉ đồng. Mức giá này được cho là thích ứng với túi tiền của người lao động, kỳ vọng người dân sẽ về ở đông đúc. Tuy nhiên, đến nay khu dân cư này rất ít người ở, còn trong cảnh vắng vẻ.

Chỉ có một vài khu nhà ở được xây dựng, để lại tất thảy đất bỏ trống cỏ mọc um tùm.

Trong khi đó, ở phân khúc thời thượng hơn, cũng tại huyện Bàu Bàng, khu đô thị Phúc An Ashita được xây dựng theo phong nhữngh Nhật Bản, hàng trăm ngôi nhà và được xây dựng tốt đẹp nhưng cũng rơi vào cảnh vắng tanh.

Khu đô thị được xây dựng sang trọng tung ra đầu năm mới 2022 nhưng đến nay rất vắng người. Hầu hết ngôi nhà còn bỏ trống.

Chỉ nhữngh đây hơn 1 năm, người phân phối, người mua còn nhộn nhịn thì đến nay cả khu đô thị được đầu tư có tính chuyên nghiệp rơi vào cảnh vắng lặng.

iframe width="100%" height="560" src="https://www.youtube.com/embed/4OEAwKAA_ug" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen>

Nhiều khu phân lô, tách thửa khác ở Bàu Bàng cũng đang rơi vào cảnh tương tự. Anh Phạm Văn Tịnh (30 tuổi, ngụ Thuận An, Bình Dương) cho thấy thêm, nhữngh đây 1 năm có mua thửa đất 150m2 ở xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng với giá 800 triệu VNDồng, tuy vậy nay muốn hỗ trợ thu hồi vốn không được. "Thị trường bất động sản tiến lên nóng một thời đang rơi vào cảnh vắng tanh. Nhiều người đầu tư bất động sản bị đọng vốn muốn “thoát ra” thời điểm này cũng chưa được. Thửa đất tôi mua, đã rao hỗ trợ lại 700 triệu VNDồng, nhưng không hề có ai hỏi" - anh Tịnh giải bày.